Bruxelles - quartier Brugmann
Surface : 452 m2 Un coup de cœur saisit les propriétaires dès leur première visite. Cette maison bourgeoise de style Beaux-Arts en pierre de 1910 se développe sur 4 niveaux et des combles aménageables. Le charme de cette maison de maître est indéniable mais inhabitée depuis longtemps et divisée en 3 appartements qui dénaturent la maison. Les plafonds moulurés ont été percés pour passer les réseaux cachés par des faux plafonds, la cage d’escalier modifiée, un plafond de cuisine a brulé. Les travaux de rénovation s’avèrent d’envergure. Pour autant son cachet est prégnant, l’entrée cochère est majestueuse et donne sur un jardin de ville en friche mais néanmoins charmant, dont le fond est occupé par une élégante annexe en briques et pierre, ancien garage d’époque aux murs bruts de briques. Le bel étage de la maison, au 1er niveau surplombe le jardin et donne sur une terrasse plein sud ombragée par une magnifique glycine qu’il convient juste de retailler. Cheminées d’époque, boiseries, vieux parquets, portes vitrées d’origine et à miroirs biseautés sont conservés et restaurés. Les châssis de fenêtres anciens avec crémones d’origine, côté rue, sont rénovés par une entreprise spécialisée dans la pose de double vitrage performant sur châssis existants. Les parquets sont poncés et retrouvent leur teinte naturelle. Les plafonds moulurés dégradés sont reconstitués, certaines portes sont déposées puis replacées dans de nouvelles cloisons. La distribution est entièrement repensée. La cuisine dessinée sur mesure est réalisée par un menuisier tout comme nombre de menuiseries intérieures. Une nouvelle grille extérieure de protection est placée devant la fenêtre sur rue du rdc, reprenant le dessin des volutes de la porte cochère d'origine. Les ferronneries des balcons et terrasses sont restaurées et complétées. Aux étages supérieurs, les chambres avec rangements et salles de bain sont repensés, les planchers d’étage sont peints. Des tons argile, gris perle et craie confèrent à l’ensemble une atmosphère apaisante. Un grand chantier s’achève, la maison retrouve son âme et sa fonction première d’habitation familiale. |
Dans l'annexe, au fond du jardin, le grand volume de l'ancien garage est entièrement repensé pour en faire un bureau. Un mur est consacré, sur toute sa surface, à des rangements en contreplaqué de bouleau, que l'on retrouve également en plafond. Ainsi l'utilisation du bois confère une atmosphère chaleureuse à l'espace.
Dans la cave, est aménagé un atelier de céramique. Les murs sont bardés de planches de sapin, avec des étagères filantes, sans fixations visibles, pour exposer les céramiques. Le bois de nouveau, des teintes claires et un éclairage adapté pour réchauffer un espace de création.
Travaux réalisés :
Maçonnerie, couverture (brisis en ardoises), isolation thermique, étanchéité des terrasses, réfection de l'ensemble des réseaux (chauffage eau chaude, plomberie, électricité, ventilation), pose de double vitrage sur châssis existants coté rue, châssis de fenêtres neufs en bois à vitrage performant coté jardin, cloisons sèches, plâtrerie, menuiseries intérieures sur mesure, rénovation des parquets anciens, carrelage, peinture, ravalement, ferronnerie.
Maçonnerie, couverture (brisis en ardoises), isolation thermique, étanchéité des terrasses, réfection de l'ensemble des réseaux (chauffage eau chaude, plomberie, électricité, ventilation), pose de double vitrage sur châssis existants coté rue, châssis de fenêtres neufs en bois à vitrage performant coté jardin, cloisons sèches, plâtrerie, menuiseries intérieures sur mesure, rénovation des parquets anciens, carrelage, peinture, ravalement, ferronnerie.
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